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2019年09月29日
物件ブログ

新着収益受託物件ご紹介(*^^)

こんにちはコレストハウジングの原です(^^)

みなさん9月も残すところ後1日となりました。来月は誕生日が来るのですが、あっという間に月日が流れていく実感が自身の歳を意識してしまいしょぼんとなってしまいますが、そう思っているのはみなさんも同じですよね?

 私のどうでもいいお話はさておき、今回は新着受託物件のご紹介をしたいと思います(*^^)v

牟礼岡一丁目収益物件のご紹介

このたび受託した新着物件は、牟礼岡1丁目にあります投資用収益物件となり、不動産投資にご興味がある方向けの物件です。

総戸数は2戸で、イメージとしては一戸建てがくっついて2戸となっているイメージです。

物件の特徴について

毎月の賃料総収入は2戸満室で111千円となりますので、年間1332千円の収入が見込まれる物件となります。気になる価格の方は1100万円となっており表面利回り12.1%と、収益として利回りは良い物件となります(・´з`・)

利回りってなんだろうと思われる方もいらっしゃると思いますのでご説明します。

詳しくご説明すると非常に長くなってしまいますので、かなり簡潔のご説明しますと、利回りが高いほど収益の利益が高くなりますので、利回りが高い物件は収益物件として優れていることとなります(゚д゚)

実際には、管理費や税金・火災保険などその他諸経費も必要となりますので、年間総収入がそのまま利益となることにはならないことを考慮しなければいけませんが、利回りの高い物件は経費を差し引いても利益が残りますので、投資家の方は高利回り物件を探しているイメージとなります( ..)φメモメモ

不労所得あこがれますよね~(;´Д`)

 

 

 

周辺環境ってどうなってるの(。´・ω・)?

周辺環境としては、閑静な住宅街となっていまして

※牟礼岡小学校まで 徒歩8分

※牟礼岡保育園まで 徒歩7分

※アイSHOPまで 徒歩4分

※バス停まで    徒歩2分

※郵便局まで    徒歩3分

※タイヨー花棚店まで 5.5㎞

※ニシムタ吉野店まで 4.8㎞

※鹿児島インター吉野まで 3.8㎞

となっています(^^)

タイヨーやニシムタなどの施設までは距離がありますが、小学校や保育園まで徒歩圏内で、バス停も近いので利便性は悪くないです。

不動産投資にご興味のある方はわたくし原の方までご連絡頂けたら詳しい詳細をお伝えいたしますのでお気軽にご連絡ください(^o^)/

コレストハウジング https://crst-baibai.com/

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