新着受託物件のご紹介(^^)

こんにちは、コレストハウジングの原です(^^)

３月も残すところあとわずかにとなり、時の過ぎ去る速さに泣きたくなってくる今日この頃です(´;ω;｀)

時間ってこんなに早く過ぎるものでしたっけ？

嘆くのは後に、本日も元気に新着物件のご紹介をしたいと思います(・ω・)ノ

本日ご紹介するのは、住居表示下伊敷３丁目1-1の売り土地になります！

国道３号線沿いで弊社から徒歩２分圏内にある場所です。

土地も広く、利便性もいい場所なので詳細をご説明します(*^^*)

物件の詳細として

■価格　７０００万円

■土地面積　349.67㎡

■坪数　約１０５坪

■坪単価　６６．１万円

■地形　平坦地　やや不整形

■現況　上物有　解体更地渡し

■前面道路幅員　国道３号線　約１２メートル

■用途地域　商業地域

■建ぺい率　８０％

■容積率　２００％

■地目　宅地

となっております。

土地の特徴として、売買価格が高額なので住宅用地としての需要は低いと思います(´Д｀)

３号線沿いであることで看板効果が高いので店舗用地や事務所、又は収益物件用地に適した土地となります。

病院・飲食・収益マンション・店舗付き住居などの需要が高い土地ではありますが、容積率が２００％となっている為、階数をのばすことができないので収益物件用地としてはちょっと厳しいかもしれません。

ですが、開業され新規事業用地としては希少性や広さ、立地として申し分ない土地であることは魅力的です(^^)

お次は周辺環境のご案内をさせて頂きます(^o^)

■鹿児島市玉江小学校　約８５８ｍ　徒歩１１分

■西部親子つどいの広場　約９０９ｍ　徒歩１２分

■タイヨー伊敷店　約１６９ｍ　徒歩３分

■ドラッグイレブン（薬店）伊敷店　約２７９ｍ　徒歩４分

■セブンイレブン　約５８４ｍ　徒歩８分

■南日本銀行　約１２０ｍ　徒歩２分

その他にも、モスバーガー・文具の新福・焼肉なべしま・ビッグボーイ（洋食屋さん）

王将など、さまざまなものが揃っています(^^)v

興味のある方はコレストハウジングの原までご連絡お待ちしておりまーす(*´з`)

お気軽にどうぞ！

コレストハウジング　https://crst-baibai.com/