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2020年03月14日
物件ブログ

新着受託物件のご紹介(^^)

こんにちは、コレストハウジングの原です(^^)

3月も残すところあとわずかにとなり、時の過ぎ去る速さに泣きたくなってくる今日この頃です(´;ω;`)

時間ってこんなに早く過ぎるものでしたっけ?

嘆くのは後に、本日も元気に新着物件のご紹介をしたいと思います(・ω・)ノ

下伊敷3丁目売り土地

本日ご紹介するのは、住居表示下伊敷3丁目1-1の売り土地になります!

国道3号線沿いで弊社から徒歩2分圏内にある場所です。

土地も広く、利便性もいい場所なので詳細をご説明します(*^^*)

土地概要のご案内

物件の詳細として

■価格 7000万円

■土地面積 349.67㎡

■坪数 約105坪

■坪単価 66.1万円

■地形 平坦地 やや不整形

■現況 上物有 解体更地渡し

■前面道路幅員 国道3号線 約12メートル

■用途地域 商業地域

■建ぺい率 80%

■容積率 200%

■地目 宅地

となっております。

土地の特徴として、売買価格が高額なので住宅用地としての需要は低いと思います(´Д`)

3号線沿いであることで看板効果が高いので店舗用地や事務所、又は収益物件用地に適した土地となります。

病院・飲食・収益マンション・店舗付き住居などの需要が高い土地ではありますが、容積率が200%となっている為、階数をのばすことができないので収益物件用地としてはちょっと厳しいかもしれません。

ですが、開業され新規事業用地としては希少性や広さ、立地として申し分ない土地であることは魅力的です(^^)

周辺環境のご案内

お次は周辺環境のご案内をさせて頂きます(^o^)

■鹿児島市玉江小学校 約858m 徒歩11分

■西部親子つどいの広場 約909m 徒歩12分

■タイヨー伊敷店 約169m 徒歩3分

■ドラッグイレブン(薬店)伊敷店 約279m 徒歩4分

■セブンイレブン 約584m 徒歩8分

■南日本銀行 約120m 徒歩2分

その他にも、モスバーガー・文具の新福・焼肉なべしま・ビッグボーイ(洋食屋さん)

王将など、さまざまなものが揃っています(^^)v

興味のある方はコレストハウジングの原までご連絡お待ちしておりまーす(*´з`)

お気軽にどうぞ!

コレストハウジング https://crst-baibai.com/

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