8:30〜18:00
水曜日 祝日
2020年07月14日
物件ブログ

新着収益物件のご紹介

鹿児島もコロナの影響でまた経済が落ち込むんじゃないかと心配しているところですが、御覧の皆さんは影響ありませんか?

こうなると休みに出かけるわけにもいかないので、DVD鑑賞をしようと考えているコレストハウジングの原です(*^^*)

現在は暗い話題が多いですが、自分の将来を考える機会も増えている方も多いのではないでしょうか?

本日は、将来の所得を増やすため投資に興味のある方にご紹介したい物件です。

今回は写真を控えさせていただきますのでご了承ください m(__)m

 

気になる物件概要のご紹介(*_*)

どんな物件なの?早速ご説明します(^O^)

所在地  : 鹿児島市吉野町

物件価格 : 6300万円

敷地面積 : 441平方メートル(133.4坪)

地目   : 宅地

築年月日 : 平成22年10月(築10年)

構造   : 鉄筋コンクリート造3階建て

間取り  : 2LDK(ファミリータイプ)(13.1畳、4.5二部屋)

家賃   : 一階 6万円 2階 6.1万円 3階 6.2万円 

駐車場  : 6台(1台当たり2千円)

家賃合計 : 38万円

年間収入 : 456万円

表面利回り: 7.23%

簡易的なご紹介ですと以上となります(^^♪

物件のメリットをさらっと説明しますと

築浅RC物件なので融資期間を長く組めることにより毎月の支払額を抑えられるので、キャッシュフロー(手残り金額)が良いこと、土地建物価格と物件価格に差がなく担保価値も優秀!

しっかりとしたメンテナンスで購入時に修繕費用が必要ないので、余計な経費が掛からない点もメリットです(^O^)

詳しく書くとエンドレスになってしまうので本日はここまでとさせていただきます。

不動産投資って怖いとお考えの方でも、興味があるから話を聞いてみたいと思われたならお気軽に御相談ください(*'▽')

コレストハウジング https://crst-baibai.com/

 

 

arrow_upward