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2020年08月21日
物件ブログ

谷山中央新着物件ご紹介(^O^)

こんにちは、コレストハウジングの原です(^^ゞ

みなさんここ最近の暑さは以上ではないでしょうか(+o+)

お客様との打ち合わせ時に汗だらだらでご案内やご説明しているときに申し訳ない気持ちになるくらい暑いです

今回は夏バテで弱っている皆さんに元気が出る物件をご紹介したいと思います(^O^)

谷山中央2丁目トーカンマンション

 

ご紹介する物件は谷山中央2丁目のトーカンマンションをご紹介致します。

本物件は人気の南鹿児島谷山中央エリアで、買い物・交通ともに利便性の良い立地・室内良好のお勧め物件となっていますので、その詳細をご説明致します(*^^*)

 

物件の概要としては

・物件価格  2100万円

・階数    5階

・築年数   22年

・間取り   3LDK (LDK+和室+洋室2部屋)

・南向きのバルコニー

・延べ床面積 73.76㎡

・眺望良し

 

となっております(^^♪

南向きのバルコニーとなっているので日当たりがいいのは当然として、夏場は日当たりが室内奥まで入らないので適度に涼しく、冬場は室内奥まで日が当たるので暖かいといった、最下層でも最上階でもないところが逆にメリットになっています

 

周辺環境の御案内(^O^)」

周辺の環境としては下記の通りとなります。

直線距離で算出していることはご了承くださいm(__)m

官公庁
577m
約8分
鹿児島県建設技術センター 試験研究課
鹿児島県鹿児島市東開町1

銀行
526m
約7分
鹿児島銀行谷山支店
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4968-1

郵便局
465m
約6分
鹿児島南郵便局
鹿児島県鹿児島市谷山中央2-4519-1

警察署・交番
532m
約7分
鹿児島南警察署
鹿児島県鹿児島市東開町1

幼稚園
416m
約6分
ちゅーりっぷ保育園
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4185-2

小学校
612m
約8分
鹿児島市立谷山小学校
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4962

中学校
799m
約10分
ラ・サール中学校
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目10-1

高校
123m
約2分
鹿児島情報高等学校 屋内プール
鹿児島県鹿児島市谷山中央2-607

大学
2,581m
約33分
鹿児島大学 桜ヶ丘キャンパス
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8-35-1


540m
約7分
JR指宿枕崎線 谷山
鹿児島県鹿児島市東谷山三丁目

バス停
289m
約4分
二号用地入口
鹿児島県鹿児島市南栄一丁目

病院
105m
約2分
まえぞの歯科医院
鹿児島県鹿児島市谷山中央2-702-29

ショッピング施設
102m
約2分
タイヨー小松原店
鹿児島県鹿児島市谷山中央2-702-30

となっています、参考にしてください(*'▽')

谷山中央は土地価格も高く、建売価格も2千万後半~3000万円前半ぐらいの価格となります。

3000万円を超える住宅ローンは組みたくないし不安だけど、少ない予算でマイホームを検討したい方にピッタリの物件です(^^♪

室内はクロスや床を修繕する程度で十分綺麗に生活できるぐらいなので、こだわらなければリフォーム費用も低くすることが出来ます。

現在の低金利であれば2500万円で毎月の支払いが約7万円くらいなので、十分現実的に購入しても生活できる支払額です!

戸建てとマンションはそれぞれメリットでデメリットございますが、マンションの良さは資産としての価値が減少しにくく、それでいて好立地であることが多く、セキュリティー面も充実していること等などがメリットとなります。

修繕積立金、管理費などのコストについては考え方によりどちらともいえないところですが(;'∀')

興味のある方、疑問のある方、ご質問のある方、どんな要件でもお気軽にご連絡ください!出来る範囲で全力で対応致します(^^)/

コレストハウジング https://crst-baibai.com/

 

 

 

 

 

 

 

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