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2016年10月08日
ブログ

☆不動産管理☆

こんばんは(^^)/

 

コレストのくまモンこと村元です(#^.^#)

 

今日は弊社が管理している賃貸オーナー様がご親族様の賃収ビルの管理も

 

お願いできないかということで来社されました。

 

果たして賃貸管理とは何なのか?

 

賃貸用の事業用物件を管理するお仕事です。

 

主に物件の管理と賃料の管理をします。

 

物件の管理とは、物件の清掃や補修等の物理的な管理です。

 

賃料の管理は、賃料の集計・滞納の催促・集金代行を行います。

 

貸主と管理契約をして管理を請け負うのです。

 

更に、新規契約者の募集、契約の仲介、退去時の清算まで全てを行います。

 

この中でやはりオーナー様が気になるのは空室対策のことだと思います。

 

弊社では、インターネットや不動産ポータルサイトへの掲載はもちろん、

 

同業他社に情報を速やかに発信し、提携客付業者との情報交換営業等により

 

スムーズに1日でも早く満室になることを目指しています。

 

またクレーム処理なども管理の大切な仕事です。

 

騒音や自転車、車の駐輪マナーなど入居者が住みやすい環境を作ります。

 

少しずつではありますが管理も増えて参りました!!

 

今回のようにオーナー様に喜んでもらい、おすすめされるような管理を目指します。

 

オーナー様を家に送っていくと手打ちそばをごちそうになりました。

 

とてもおいしく、お土産に野菜までいただきました。

 

ありがとうございました<m(__)m>

 

 

 

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