新着土地情報ご紹介(^^♪

皆さんこんにちは！

コレストハウジングの原です(^^♪

猛暑にコロナ感染拡大と、気の滅入るできごとが多いですね

お盆の連休を前にこの状況であれば、お家時間を過ごすしかなく萎えているところです(;´Д｀)

みなさんは何をして過ごすのでしょうか(・・?

それはともかく、本日も物件のご紹介をしたいと思います！

今回ご紹介するのは、山田町の売り土地になります！

私立谷山北中学校近くにあり、売値も相場より低い価格となっておりますが、その分特徴があるので、詳細をご説明致します！

・敷地面積　335㎡

・坪数　約100坪

・接道間口　約12.91ｍ

・地型　不整形

・物件価格　250万円

・坪単価　約2.5万円

簡易にご説明すると概要はこんな感じです。

それでは次に特徴をご説明します。

・市街化調整区域であること

・土砂災害特別警戒区域内であること

・新築を建設する際に制限が必要となること

大きく上記のような特徴があります。

このような特徴があるので、新築用地としての活用は難しくなります(-_-;)

新築用地にならないのなら、どんな活用や需要があるのと疑問に思うかと思います(;^ω^)

なので、どんな方に需要があるかというと

・資材置き場用地として

※建築関係のお仕事をされている、若しくは業務上の物品を置く場所がない方など

・簡易的な倉庫の設置

※青空の資材置き場ではなく、倉庫を設置し活用（構造・規模によっては建築確認の協議が必要）

・駐車場用地として

※事業として駐車スペースの確保など

このような用途に適した土地となっております。

容易に新築可能でな土地である場合、相場価格となるので逆に資材置き場や駐車場用地として活用が難しいところの、真逆がメリットになる感じでしょうか(*´з`)

そんな土地を探している方、是非お気軽にお問い合わせください！

営業担当：　原　芳徳　　 　　連絡先：　080-8366-2747

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