吉野町新築分譲住宅（建売住宅）価格変更しました～！！！(^^♪

こんにちは

塩福です。

昨日もブログ更新しましたので、私の連日にわたるblog更新となります。お付き合いください。

さて、先日完成しております吉野町の新築分譲住宅ですが、来週末のオープンハウスを前に価格変更を致します！！

×2,850万円（税込み）→2,690万円（税込み）

早期販売を目標にいたしますので、ご興味のある方はお気軽に一度内覧されてください。

お電話お待ちしてまーす(^^♪

TEL　099-295-4222

メール：shiohuku-crst@jeans.ocn.ne.jp

で-す☆

さて、それでは、吉野新築分譲住宅の魅力をお伝えいたしますね！

まずは皆様

新築分譲住宅をお考えのお客様が必ず検討されていることが、この資金についてかと思います。

鹿児島県は、他県からは「鹿児島金利」と言われるくらい金利競争が激しいエリアとなっております。

つまり、購入を検討されるお客様からすれば、とっても魅力的な金利や団体信用生命保険を受ける事が可能だってことです。

例えば、今回の物件について

諸経費（登録免許税や抵当権設定費用等司法書士費用や火災保険、引越し、カーテン、家電、etc・・・※弊社売主につき仲介手数料はかかりません。）を別に考えて例えば、2,690万円を頭金無しの全額ローンを組んだ場合。

たとえば、

宮崎銀行さん

変動金利　0.75％

（団体信用生命保険混込み・事務手数料込み）

2,690万円借り入れ

月々返済　59,301円/月

（ボーナス返済　81,346円/年・2回）

となります。

いかがですか？

実際の今のお家賃程度のお客様もいらっしゃるのではないでしょうか？

新築住宅をお考えのお客様は、まずは、理想として月々のローン返済額と今のお家賃がほぼ同じくらいになるといいなと考えておられます。

確かに理想ですが、なかなかそうはいっていないのが実情です。それでも実は新築住宅を購入したほうが良いメリットというのが存在致しますので、ご紹介しますね！

まずは、皆様色々な思いや夢をもって住宅購入をご検討されるかと思います！

その中でも

①　自分の持ち物として「新築住宅」をGETしたい！

②　今、賃貸住宅に住んでいて、賃借料を払い続けているのがもったない。折角支払いをするなら、自分の資産（新築住宅）へ投資して資産形成をしたい。

③　今がまさに住宅を購入する好機が沢山あるので購入を検討

　　ⅰ）超低金利時代への突入

　　ⅱ）最大４００万円の住宅ローン控除（年末ローン残高の１％が上限）

　　ⅲ）団体信用生命保険の充実により、生命保険等の見直しを検討出来、家計における支払総額で見るとよりお得感が出る現状

　　ⅳ）大相続時代突入により、住宅地の売地が比較的多く発生、需要を供給が上回っている感があるため、土地価格が安定希望の土地が見つけやすい（従来に比べて）

さっと考えても色々とメリットの多い時代だなと思います。

昔の先輩方のローン事情を考えますと天国みたいな時代です。

もし、上記についてどういう事？というご質問ありましたらお気軽にお電話もしくはメールくださ～い。

また、blogなどでも一つ一つ取り上げて詳しく説明させていただきたと思います☆

それでは、今回の吉野新築分譲住宅の魅力は何があるの？と思われているかと思います。

私が考える魅力は

１．広々土地71.87坪とゆったりお庭付、車４～５台駐車できる圧倒的駐車スペース！

２．１８畳広々リビング+3畳の畳スペースを加えた広々21畳リビング(^^♪（エコカラット付き）

３．人気の吉野小学校、吉野中学校　校区　（吉野中学校まで260m）

４．花棚のタイヨー、吉野中、吉野幼稚園、吉野交番、飲食店多数が近隣徒歩圏内に多数存在しており利便性◎。バス停も近い！

といった所でございます☆

いかがでしょうか？

おススメ物件となっておりますので、ご興味の有られる方はお気軽にお問合せ下さい(^^♪

よろしくお願いしまーす☆