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不動産投資はじめませんか?

老後に備えて不動産投資

将来、年金がどれだけもらえるのか、病気や要介護になった時に貯金だけで足りるのかなど、将来の不安は多数存在します。
そこで、毎月安定して賃料収入が入る不動産投資をする人も増えてきています。

また、不動産投資には様々なメリットがあります。

 

1.将来の年金代わりになる

2.効率的な資産運用が可能である

3.生命保険のかわりになる

4.インフレ対策になる

5.相続対策になる


もちろんリスクも存在します。

毎月安定した収入があると言っても、リスクは存在します。

空室になれば賃料は入って来ませんし、滞納される可能性もあります。また、入居者に修繕してもらう部分もありますが、オーナー様で修繕・管理しなければならない場合もあります。

 

1.資産価値の下落

2.地震・火災リスク

3.換金しづらい

4.維持管理コスト

不動産投資はじめませんか?
Q

リスクを回避することは?

不動産投資では、『長期的』『安定的』に収益を上げることが可能であり、リスクの予測や対応策を講じることも可能です。
例えば、『空室』『家賃滞納』のリスクに対しては賃貸需要の安定している地域の物件を選ぶことや、入居者募集に強く、信頼できる管理会社にお任せすることによりある程度回避できます。(弊社でも管理を承っております。)
また、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険に加入するため、万が一のことがあった時には、ローンの残債がなくなり、ご家族様にローンのない収益物件を残すことができます、(株などにはない不動産投資だけの特徴です。)
『維持管理コスト』については、長期的に見てどこの修繕が必要になるかを予測し、それに係る金額をあらかじめ積み立てておくこともできます。
こういった対策を講じることによりリスクを回避することはできなくても急激な負担を軽減することはできます。

A

不動産投資では、『長期的』『安定的』に収益を上げることが可能であり、リスクの予測や対応策を講じることも可能です。
例えば、『空室』『家賃滞納』のリスクに対しては賃貸需要の安定している地域の物件を選ぶことや、入居者募集に強く、信頼できる管理会社にお任せすることによりある程度回避できます。(弊社でも管理を承っております。)
また、ローンで物件を購入すれば団体信用生命保険に加入するため、万が一のことがあった時には、ローンの残債がなくなり、ご家族様にローンのない収益物件を残すことができます、(株などにはない不動産投資だけの特徴です。)
『維持管理コスト』については、長期的に見てどこの修繕が必要になるかを予測し、それに係る金額をあらかじめ積み立てておくこともできます。
こういった対策を講じることによりリスクを回避することはできなくても急激な負担を軽減することはできます。

物件情報

property
三和町 生活利便性良好な立地の投資用物件!
価格 1,050万円 間取り
種別 投資物件
住所 鹿児島県鹿児島市三和町48-4
コメント スーパー近くで買い物便利♪バス停近くで交通利便性良好!平坦地で移動も楽々☆三和町のオーナーチェンジ物件です。
城山ハイツ B棟・C棟
コインランドリー近く!
価格 3,480万円 間取り
種別 投資物件
住所 鹿児島県鹿児島市城山1丁目7-28
コメント オシャレなカフェや中華料理屋も近くにあり!
国道3号線沿い!賃収ビル
国道3号線沿いの物件です。
価格 3,000万円 間取り
種別 投資物件
住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目3-16
コメント 1F店舗は入居中!